קבוצת חבס מודיעה על מכירת זכויות בשני מרכזי קניות בשוויץ

בעקבות העסקה צפויה החברה לרשום בדוחותיה הכספיים במהלך שנת 2011, רווח בסך של כ- 7 מיליון ₪. עסקת המכירה משקפת שיעור תשואה פנימי על ההון העצמי (IRR) של 17% לשנה על פני תקופה של כ- 4 שנים. עסקת המכירה תניב תזרים עודף של כ- 25 מליון ₪. (13-2-2011)

חבס - ח.צ. השקעות (1960) בע"מ הודיעה היום כי התקשרה בהסכם למכירת כל אחזקותיה ב-Habas Swiss Investments AG III, חברה בת בבעלות מלאה של Habas Star.

 Habas Swiss IIl הינה בעלת הזכויות בשני מרכזי קניות בשוויץ:
האחד באזור Zweisimmen בשטח של כ- 1,700 מ"ר מושכר במלואו לרשת המרכולים הבינלאומית Aldi, והשני באזור Hinwil בשטח של כ- 5,500 מ"ר המושכר במלואו לחמישה שוכרים קמעונאים.  השלמת רכישת שני המרכזים נעשתה במהלך שנת 2008, בעלות של כ- 21.4 מליון פרנק שוויצרי. 

מכירת אחזקות Habas Star ב-Habas Swiss III תעשה בדרך של מכירת כל מניות Habas Swiss III והחזר הלוואת בעלים, בתמורה המשקפת שווי של 23 מליון פרנק שוויצרי לנכסים המוחזקים על ידי Habas Swiss III, מחיר דומה לשווי הנכסים כפי שמופיע בדוחות החברה לרבעון השלישי של 2010 וגבוה ב- 1.6 מיליון פרנק שוויצרי מעלות הנכסים. 
בעקבות העסקה האמורה צפויה החברה לרשום בדוחותיה הכספיים במהלך שנת 2011 רווח בסך של כ- 7 מיליון ש"ח.

עסקת המכירה משקפת שיעור תשואה פנימי על ההון העצמי (IRR) של 17% לשנה על פני תקופה של כ- 4 שנים, ותניב תזרים עודף של כ- 25 מליון ש"ח.
 
עמיר ניצני, מנכ"ל חבס סטאר, בה מרוכזת פעילות קבוצת חבס באירופה, מסר: "מכירת ההחזקות בשני המרכזים בשוויץ עליה הודענו היום מהווה ניצול הזדמנויות אשר מאפשר לנו הצפת ערך. עסקה זו מעידה שוב על יכולתנו לאיתור נכסים איכותיים אשר ערכם נשמר ואף עולה על פני ציר הזמן. לאחר עסקה זו אנו משלימים מהלך במסגרתו כל השקעותינו במערב אירופה ממומנות באשראי נון ריקורס עם זמן פרעון ממוצע של 5.5 שנים (מועד הפרעון הראשון הינו בשנת 2014). הרווח מהעסקה לצד היתרות הכספיות הגבוהות המצויות כיום בידי החברה, ישמשו את הקבוצה בקרוב למימוש התוכנית האסטרטגית להרחבת הפעילות בתחום הנדל"ן בכלל ובמערב אירופה בפרט."
 

מובהר ומודגש כי הכותב [מחזיק בניירות ערך שהונפקו על ידי החברה נשוא המאמר] או [מספק שירותי ייעוץ לחברה בתחום שוק ההון ומקבל תמורה עבור כך]  ("החברה"), ועל כן קיים לו עניין אישי בחברה ובניירות הערך שלה. אין לראות במידע המובא במאמר כהצעה או שידול לקנות, למכור או לבצע עסקה כלשהיא בנייר ערך או מכשיר פיננסי אחר שהונפק על ידי בחברה, ואין באמור משום המלצה או הבעת כדאיות לגבי השקעה בחברה. המידע שמסופק במאמר הינו לצורך אינפורמטיבי בלבד, ואינו מהווה ייעוץ השקעות ו/או תחליף לייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו ונתוניו האישיים של כל אדם.


מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך: