על פי אינדיקציה ראשונית שניתנה ע"י מעריכי שווי, ההקצאה תתבצע לפי שווי של כ-142.4 מיליון אירו לפעילות פתאל באירופה
השלמת העסקה כפופה לממצאי בדיקת נאותות
בחודשים האחרונים בחנה תמיר פישמן קרן נדל"ן הצעות של חברות רבות ממגוון תחומים, חלקן פרטיות וחלקן נסחרות בבורסת ת"א, למיזוג פעילותן עם החברה. בחינת ההצעות נערכה בהתאם להנחיית דירקטוריון החברה למצוא פעילות משמעותית שתהפוך את הפעילות במזרח אירופה למשנית, זאת לאור המשבר הפוקד את שוק הנדל"ן במדינות אלו מזה תקופה ארוכה תוך הערכה שסיומו אינו נראה לעיין בשלב זה.
דויד פתאל, בעלים של רשת מלונות פתאל: "בתוך 3 שנים הקמנו פעילות מצליחה באירופה שהגיעה לרשת של 28 בתי מלון. אנו מאמינים כי הידע והניסיון שצברנו בתקופה זו יאפשר לנו להשביח את הפעילות ולהרחיבה גם ליעדים נוספים. העסקה המוצעת למיזוג עם תמיר פישמן נדל"ן מהווה עבורנו פלטפורמה אידיאלית להמשך הפיתוח העסקי בעזרתו של שוק ההון הישראלי".
פעילות פתאל בתחום המלונאות באירופה כוללת בין היתר זכויות ב-9 בתי מלון באמצעות תאגידים קפריסאים המוחזקים בבעלות (במישרין או בעקיפין) מלאה של פתאל והעוסקים, בין היתר, בהחזקה ובניהול של בתי מלון באירופה ובאיתור, ייזום תפעול ופיתוח של הזדמנויות עסקיות בתחום המלונאות באירופה; אחזקות פתאל בכ-32% מזכויות בקרן השקעות ארוכת טווח במלונות באירופה (בבעלות הקרן 19 בתי מלון) אחזקות פתאל במלוא (100%) הזכויות בשותפות מוגבלת המאוגדת בישראל, המשמשת כשותף הכללי בקרן פתאל. אם וככל שבמהלך 5 שנים ממועד ההשלמה תוקם על-ידי פתאל קרן נוספת להשקעות ארוכות טווח במלונות באירופה, כל זכויות והתחייבויות פתאל בקרן זו יהיו במסגרת החברה.
מובהר ומודגש כי הכותב [מחזיק בניירות ערך שהונפקו על ידי החברה נשוא המאמר] או [מספק שירותי ייעוץ לחברה בתחום שוק ההון ומקבל תמורה עבור כך] ("החברה"), ועל כן קיים לו עניין אישי בחברה ובניירות הערך שלה. אין לראות במידע המובא במאמר כהצעה או שידול לקנות, למכור או לבצע עסקה כלשהיא בנייר ערך או מכשיר פיננסי אחר שהונפק על ידי בחברה, ואין באמור משום המלצה או הבעת כדאיות לגבי השקעה בחברה. המידע שמסופק במאמר הינו לצורך אינפורמטיבי בלבד, ואינו מהווה ייעוץ השקעות ו/או תחליף לייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו ונתוניו האישיים של כל אדם.