רמי שבירו, מנכ"ל חברת רמי שבירו, הבונה פרויקט למגורים בפתח תקווה, מסביר את הישארותה של פתח תקווה במקום הראשון בטבלת המכירות, ואומר כי "במהלך השנים האחרונות, גדל והתרחב מעגל קהל היעד של רוכשי הדירות בעיר, כבר לא מדובר רק בזוגות צעירים ומשפרי דיור מהסביבה אלא גם במשפחות צעירות מכל הארץ, אשר מחפשות פתרון מגורים במחיר שפוי במרכז הארץ. בפתח תקווה עדיין ניתן לרכוש דירת 4 חדרים חדשה בשכונות טובות ומתפתחות, במחיר של כ- 1.4 מיליון ₪". שבירו מוסיף כי כיום תנופת הבנייה למגורים בעיר, היא הגבוהה ביותר במרכז הארץ ולכן גם בשנה הבאה פתח תקוה תמשיך להוביל את הטבלה.
העיר נתניה, שהייתה במקום השני בשנת 2009 ירדה נכון לנקודת שלושת הרבעים של שנת 2010 למקום ה-5, לאחר שנרשמו בה עד כה כ-715 מכירות של דירות - לעומת שיא של 1,332 דירות ב-2009 ו-833 ב-2008.
לדברי טלי כהן, סמנכ"לית השיווק של חברת שפיר,הבונה בשכונת אגמים בנתניה, "בשנה האחרונה ראינו ירידה חדה במלאי הדירות בנתניה וכתוצאה מזה הייתה ירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו בעיר. בשנה הקרובה המצב ישתנה. המכרזים שפורסמו לפני כשנה יהפכו להתחלות בנייה בעיקר במתחם אגמים בו צפויים לקום 2,500 יח"ד. אני מניחה שאת התוצאות של הבנייה המאסיבית במתחם נוכל לראות כבר בתחילת 2011".
ערי פריפריה נוספות שנמצאות השנה בתנופת מכירות הן באר שבע ואשדוד בדרום וחדרה בצפון. בבאר שבע נמכרו עד כה השנה כ-443 דירות לעומת 124 ב-2009 ו-203 ב-2008
באשדוד מספר עסקאות הדירות הגיע בשלושת הרבעונים הראשונים ל-465, יותר משנת 2008 כולה וכ-90 פחות מהשנה הקודמת. בחדרה נמכרו עד כה השנה כ-191 דירות - יותר מסך המכירות לעיר בשנתיים הקודמות יחדיו.
עוד עולה מהנתונים כי ההתעוררות במכירות בפריפריה חזקה אף יותר באזורים בהם מספר ערים ממוקמות בסמוך אחת לשנייה - כך לדוגמא הערים נס ציונה, ראשון לציון ורחובות אחראיות מתחילת השנה לכ-12% מסך מכירת הדירות - ולמעשה כל דירה שמינית בארץ נרכשה באזור אגד הערים משולש זה - 561 ברחובות, 553 בראשון לציון ו-419 בנס-ציונה.
עפ"י נתוני אתר יד2, בנס ציונה חלה עלייה משמעותית במחירי הדירות בחודש נובמבר 2010 בהשוואה לחודש אוקטובר השנה. מחירה הממוצע של דירת 3 חדרים בעיר עלה בחודש האחרון ב- 4.1% ל- 1,169,750 ₪. המחיר הממוצע של דירת 4 חדרים דווקא ירד ב- 0.4% בנובמבר לעומת אוקטובר, ואילו העלייה הגבוהה ביותר היא במחיר הממוצע של דירות 5 חדרים, שעלה ב- 9.6%, למחיר ממוצע של 1,878,645 ₪.
רפי צרפתי, מנכ"ל משותף בחברת צרפתי צבי ובניו, הבונה פרויקטים למגורים בראשון לציון ונס ציונה, מוסר כי "ככל שמתייקרות הדירות בגוש דן, מתרחקים הזוגות הצעירים למעגל השני והשלישי. נס ציונה, רחובות וראשון לציון מהוות היום ערים שהן מוקדי משיכה עבור זוגות צעירים, שמחפשים דירה חדשה בסביבת מגורים איכותית, ובמחירים שפויים. נתוני הלמ"ס אינם מפתיעים, שכן הביקושים לדירות בערים אלו הם גבוהים, הרבה יותר מהיצע הקרקעות בפועל".
מובהר ומודגש כי הכותב [מחזיק בניירות ערך שהונפקו על ידי החברה נשוא המאמר] או [מספק שירותי ייעוץ לחברה בתחום שוק ההון ומקבל תמורה עבור כך] ("החברה"), ועל כן קיים לו עניין אישי בחברה ובניירות הערך שלה. אין לראות במידע המובא במאמר כהצעה או שידול לקנות, למכור או לבצע עסקה כלשהיא בנייר ערך או מכשיר פיננסי אחר שהונפק על ידי בחברה, ואין באמור משום המלצה או הבעת כדאיות לגבי השקעה בחברה. המידע שמסופק במאמר הינו לצורך אינפורמטיבי בלבד, ואינו מהווה ייעוץ השקעות ו/או תחליף לייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו ונתוניו האישיים של כל אדם.
.jpeg)